Есть несколько вариантов жилых комплексов, таких как Nest One, если вы пытаетесь найти квартиру для своей семьи. Несмотря на то, что наличие различных вариантов аренды на выбор — это здорово, может быть сложно ограничить поиск и определить лучшую квартиру.

Например, вы должны определить стоимость проживания в квартире еще до того, как поселитесь в ней. Вам также нужно будет определить, ищете ли вы квартиру в старой или новой квартире.

Здесь мы рассмотрим, как вы можете выбрать лучшую квартиру для ваших нужд.

Как выбрать жилой комплекс

Ниже приведены факторы, которые следует учитывать при выборе жилых комплексов:

Стоимость Комплекса

Первый шаг – определить сумму арендной платы, которую вы можете себе позволить в месяц. За большинство квартир вам придется заплатить арендодателю страховой залог в размере не более 1,5 месячной арендной платы.

Хорошее эмпирическое правило — следить за тем, чтобы вы не тратили более 30 процентов своего дохода на ежемесячную арендную плату . Несмотря на то, что арендная плата может быть вашим самым большим ежемесячным расходом, вы должны установить ежемесячный бюджет, прежде чем выбрать идеальное жилье.

Проще говоря, выбирайте только то, что хорошо работает с вашим доходом.

Было бы важно спросить арендодателя или управляющего недвижимостью, на какие коммунальные услуги вы потратите больше денег.

Несмотря на то, что есть квартиры, которые включают коммунальные услуги , такие как газ, Wi-Fi и электричество, в вашу ежемесячную арендную плату, вы можете быть вынуждены оплачивать такие расходы в других квартирах.

Некоторые квартиры взимают плату за такие удобства, как плата за парковку, дезинсекцию и вывоз мусора. Вы можете уточнить у арендодателя или управляющего недвижимостью, есть ли какие-либо периодические сборы при осмотре квартиры.

Вы также должны учитывать сборы за въезд, такие как сборы за подачу заявления, административные сборы и гарантийные депозиты. Не забудьте подтвердить, взимает ли комплекс залог за размещение с домашними животными или плату за размещение с ними, если у вас есть домашнее животное .

Здесь цель состоит в том, чтобы определить квартиру, которую вы могли бы себе позволить, и, в конце концов, не жить не по средствам. Если у вас есть некоторые необходимые удобства или вы хотите жить в определенном месте, вам, возможно, придется платить больше в месяц.

Вы также можете сократить другие расходы. Снять квартиру с соседом по комнате — еще один вариант .

Подумайте о необходимых удобствах в многоквартирных домах

Вы должны начать с составления списка обязательных удобств, которые вы считаете необходимыми. Эти обязательные удобства могут включать круглосуточную охрану , парковку и закрытый въезд , и это лишь некоторые из них .

Вы также можете учитывать свой образ жизни при составлении списка. Например, если вы владелец домашнего животного, вам следует арендовать квартиру, в которой разрешено проживание с домашними животными .

Хотя найти квартиру со всеми необходимыми удобствами практически невозможно, постарайтесь спросить об альтернативах и будьте гибкими. Это очень важно, особенно если вы хотите остаться в рамках вашего бюджета.

Например, вы ищете квартиру со стиральной и сушильной машинами, а в той, которая вам нравится, таких услуг нет. В таком случае вы можете спросить арендодателя, предлагают ли они подключение стиральной и сушильной машин. У них также может быть собственная прачечная.

Учитывайте расположение многоквартирного дома

Расположение квартиры также является еще одним важным моментом, который следует учитывать при выборе квартиры для вашей семьи.

Здесь вы должны сосредоточиться на своих потребностях и образе жизни. Например, спросите себя, хотели бы вы поселиться в городе или арендовать в более тихом пригородном районе.

Вам также следует обратить внимание на то, как далеко находится устройство от основных достопримечательностей, включая продуктовые магазины, развлекательные заведения и новое место обучения вашего ребенка .

Например, если вы обычно ежедневно ездите на работу, вам следует выбрать квартиру, обеспечивающую легкий доступ к автомагистралям и общественному транспорту.

Если у вас нет автомобиля, убедитесь, что квартира, которую вы покупаете, находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов , общественного транспорта и ресторанов .

Вы можете использовать приложения на своем телефоне, чтобы рассчитать время в пути от вашего потенциального объекта до заданного пункта назначения.

Учитывайте пространство в квартире

Вы должны обращать внимание на квадратные метры, складские помещения и план этажа в каждом комплексе, который вы посещаете. Выбор правильной планировки во многом определяет качество жизни в квартире.

Например, если вы хотите снять квартиру с соседом по комнате, план этажа с отдельными ванными комнатами лучше, чем план с одной ванной комнатой. Еще до того, как вы посетите квартиру, проверьте онлайн, чтобы просмотреть планы этажей, которые идеально подходят для вас.

Вы также должны найти площадь интересующей вас квартиры. Если вы заранее знаете площадь квартиры, вы поймете, разумна ли арендная плата или нет. Это также позволит вам сравнить различные варианты аренды.

Заблаговременное определение квадратных метров также поможет вам определить, соответствует ли ваша текущая мебель пространству.

Некоторые квартиры могут иметь разную планировку, даже если они имеют одинаковую площадь. В таком случае рассмотрите пространство в рамках вашего бюджета и то, что более полезно для образа жизни вашей семьи.

Если вы снимаете квартиру с соседом по комнате, вам потребуется больше места по сравнению с тем, когда вы снимаете квартиру в одиночку.

Чтобы ваше пространство оставалось более организованным, вам нужно достаточно места для хранения . Это больше относится к тем, кто ищет квартиры меньшего размера.

Если вы попадете в помещение с ограниченными возможностями хранения, вы рискуете захламить пространство или вам придется избавиться от некоторых предметов.

Также следует обратить внимание на количество шкафов и размер шкафа в спальне. В большинстве случаев вы можете добавить свои собственные места для хранения, такие как книжные полки и тележки, если у вашего устройства недостаточно опций.

Позаботьтесь о безопасности квартиры

Каждый арендатор хочет поселиться в надежном и безопасном месте. Поэтому важно проверить функции безопасности и безопасности.

Есть несколько вопросов, которые вы должны задать. Например, хорошо ли обозначен аварийный выход? На кухне есть огнетушитель? Обеспечено ли здание достаточным освещением в местах общего пользования и снаружи?

Вы также можете рассмотреть место, где установлены системы безопасности . Если камер видеонаблюдения и датчиков нет, спросите у арендодателя, можете ли вы установить их в своей квартире.

Что учитывать за пределами квартиры

Когда вы ищете лучший комплекс для своей семьи, важно учитывать не только интерьер квартиры, но и экстерьер.

Вот некоторые из вещей, которые следует учитывать вне квартиры:

Внешний вид комплекса

Проверьте, выглядит ли помещение, которое вы хотите занять, в хорошем состоянии. Кусты, озеленение и цветы должны быть в хорошем состоянии.

Комплекс также должен быть свободен от мусора и мусора, особенно в мусорных баках и подъездах.

На плохое управление имуществом указывают сломанные предметы и низкая привлекательность.

Поиск и определение общественных удобств

Все объекты коммунального хозяйства должны быть в рабочем состоянии и поддерживаться в хорошем состоянии. Например, уличная мебель и скамейки должны быть целыми, а бассейн регулярно очищаться.

Если в квартире есть фитнес-центр, все машины и оборудование должны работать исправно. Если вы заметили, что что-то неисправно или сломано, вы должны спросить управляющего недвижимостью, когда они планируют заменить или починить это.

Особенности соседства

Вы можете посетить район ночью или днем, чтобы оценить, каково это жить там. Обратите внимание на мусор на улицах и уровень шума.

Вы также можете исследовать безопасность каждого района.

Жильцы квартир

Если есть возможность, можно поговорить с людьми, которые активно живут в квартирах. Они могут поделиться с вами проблемами и преимуществами жизни в этом сообществе.

Они могут даже поделиться некоторыми критическими взглядами на собственность. Вы также можете поискать их отзывы об устройстве в Интернете.

Поговорите с персоналом квартиры

Когда вы посещаете отделение, персонал должен быть приветливым и дружелюбным. Управляющий недвижимостью или агент должны свободно отвечать на все вопросы, которые вы задаете.

Если менеджер не отвечает на ваши вопросы, это свидетельствует о плохом управлении, и вы должны вычеркнуть подразделение из своего списка .

Окончательный вердикт

Несмотря на то, что выбрать квартиру для своей семьи непросто, соблюдение приведенных выше рекомендаций облегчит вам задачу.

Выбирая лучший вариант квартиры, вы должны учитывать безопасность, пространство, местоположение, стоимость и необходимые удобства.

Еще до того, как вы выберете конкретную единицу, вы должны поискать различные варианты в Интернете, чтобы определить идеальный для вас.